Продажа помещения
в
5 212 ₽ за м²
Продается производственно-складское , отдельно стоящее здание, общей площадью 710 кв. м. , по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Карбышева, д.26, б От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества здания : - отдельно стоящее , бывшее здание "...
10 546 ₽ за м²
Продается производственно-складское , отдельно стоящее здание, общей площадью 550 кв. м. , по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Карбышева , 26, б; Основные характеристики и преимущества здания : - отдельно стоящее, расположено на благоустроенном, огороженном участке...
38 897 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, общей площадью 154 кв.м. по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Дзержинского д.13; От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение); - 2...
19 348 ₽ за м²
Офисное здание с арендаторами, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, общая площадь 799 кв. м. Земельный участок, площадь 606 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административное здание. Адрес: Самарская область, г....
83 167 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения площадью 60 кв.м. на 1 этаже 4-х этажного жилого дома по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Кутузова, д 20. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство...
18 234 ₽ за м²
Назовите номер ID 2511 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Предлагается отдельно стоящее здание расположенное на 1 линии г. Новокуйбышевска по адресу ул. Кирова д. 8/ ул. Промышленная. Высокий трафик генерирует якорный арендатор Победа, рядом...
54 167 ₽ за м²
Продам высоко окупаемый готовый бизнес .Полимерно песчаные изделия.канализационные люки, кольца колодцев , ПЗК плита закрытая - самая маржинальная и востребованная штука , тротуарная плитка 3333 Полимер песочные изделия востребованные на рынке строительных материалов по...
59 462 ₽ за м²
Продаются торговые помещения: 430, 7 кв.м - с федеральным арендатором супермаркетом Пятерочка 242, 0 кв.м с федеральной сетью аптека Апрель, салоном красоты, пункты выдачи товаров ОZON, Wildberries Помещения расположены на 1-м этаже жилого дома. Парковка, 1-я линия домов....
61 984 ₽ за м²
Продаются торговые помещения с федеральным арендатором - сетью аптека "Апрель", салоном красоты, пункты выдачи товаров ОZON, Wildberries, общей площадью 242, 0 кв.м.. Помещения расположены на 1-м этаже жилого дома.Парковка, 1-я линия домов. Продаваемый объект недвижимости состоит из...
24 541 ₽ за м²
Продаётся производственная база с производственным, складским и офисным зданием на земельном участке 24 сотки. На территории расположено 2 помещения, одно из которых здание 631, 6 кв. м. кран балка г/п 5 т, второе помещение офисное площадью 197, 8 кв.м. Коммуникации: вода,...
57 472 ₽ за м²
Адрес: город Новокуйбышевск, улица Миронова, 31А. Ближайшее пересечение с улицей Кирова. Общая площадь: 174 кв.м. Отдельно стоящее здание. Расположено в спальном районе многоэтажных домов. Этажность 1/1. Три отдельных входа. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей,...
63 021 ₽ за м²
Продаю коммерческое помещение под любую деятельность общей пл. 84, 1 кв.м. двухуровневая, в самом центре Новокуйбышевска, расположенного по адресу Победы 8. Можно открыть любой бизнес в этом помещении. Преимущества покупки офиса для Вашего бизнеса: 1. Возможность переехать...
15 908 ₽ за м²
Торговое здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, в том числе подземных: 1, общая площадь 1 003, 8 кв. м. Земельный участок, площадь 3117 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная база. Адрес: Самарская область,...
5 353 ₽ за м²
Продается производственно-складское , отдельно стоящее здание, общей площадью 710 кв. м. , по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Карбышева, д.26, б От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества здания : - отдельно стоящее , бывшее здание "...
112 904 ₽ за м²
Продам торговое помещение общей площадью 62 кв.м. Адрес: Самарская область, г. Новокуйбышевск, проспект Победы, д.27. Ближайшее пересечение с ул. Свердлова. Помещение расположено на 1-м этаже 5-ти этажного жилого здания. Выделенная мощность 7 кВт. Высота потолков 2, 7м....
88 889 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения площадью 225 кв.м. на 1 этаже 5-ти этажного жилого здания по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Миронова, д 3 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство...
3 178 ₽ за м²
Продается производственно-складское , отдельно стоящего здание, общей площадью 475 кв. м. , по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Карбышева, д.26, б От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества ангара : - отдельно стоящий ; -состоит из одного...
15 460 ₽ за м²
Продается помещение промышленного назначения, общей площадью 511 кв.м находящееся по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Мичурина , 14. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство на земельный...
10 728 ₽ за м²
Продается производственно-складское , отдельно стоящее здание, общей площадью 550 кв. м. , по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Карбышева , 26, б; Основные характеристики и преимущества здания : - отдельно стоящее, расположено на благоустроенном, огороженном участке...
78 889 ₽ за м²
Продам помещение, располагающееся на 1-ом этаже 5-ти этажного жилого дома. Первая линия, центр города, выделенная мощность 20 кВт, высота потолков 3м, все стены ненесущие, много места для размещения рекламы. Помещение угловое, хорошо просматривается с проезжей части. Объект...
38 637 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, общей площадью 154 кв.м. по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Дзержинского д.13; От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение); - 2...
155 556 ₽ за м²
От собственника! Без комиссии! Предлагаю к продаже помещение с федеральными арендаторами. Помещение расположено в густонаселенном районе: Новокуйбышевск, ул. Свердлова, д. 15 Оснoвныe характеpистики и преимущества помещения: - в coбствeнноcти; -1 этаж- 90 кв. метров; - отдельный...
39 114 ₽ за м²
Предлагается к продаже ДЕЙСТВУЮЩАЯ БАЗА с техникой и оборудованием расположенная в Волжском районе, в 350м Юго-Восточнее от Стромиловского кольца. Представляющий собой комплекс: 1. Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи,...
80 304 ₽ за м²
Помещение на пересечении Коммунистической и Чапаева. Адрес: г. Новокуйбышевск, ул. Коммунистическая д. 38 Общая площадь: 66 кв. м. Этаж/этажность: 1/4. Окна выходят во двор. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах. Высота потолков: 3 м....
322 581 ₽ за м²
Продается имущественный комплекс расположенный на оживленной трассе р-229 Самара-Пугачев-Энгельс-Волгоград : 1. Адрес: span style"color: rgb95, 100, 104"Самарская область, Волжский район, пос. Зелененький, ул. /spanspan style"color: rgb95, 100, 104"Зелененький посёлок, 70/span 2. Общая площадь: 750кв.м., площадь...
129 108 ₽ за м²
Продается объект коммерческой недвижимости, расположенный на первом этаже двухэтажного жилого дома. Географический центр города. Объект располагается на первой линии, вблизи оживленного перекрестка улиц Фрунзе и Горького. Данная локация обеспечивает постоянный...
3 984 ₽ за м²
Предлагаем к продаже 2 нежилых, отдельно стоящих здания с земельными участками. Все в собственности, оформлено. Одно здание площадью -179 кв.м. на земельном участке площадью - 1517 кв.м. Второе здание площадью - 410, 8 кв.см на земельном участке площадью - 961 к.м. Удобное расположение...
56 604 ₽ за м²
Продается загородный комплекс Бобры, расположенный на территории сельского поселения Воскресенка. span style"color: rgb95, 100, 104"Изумительная возможность/span организовать ЛАКШЕРИ-БАНЮ или любую культурно-досуговую деятельность. span style"font-weight: 700 color: rgb95, 100, 104"Стоимость 30 000 000...
24 650 ₽ за м²
Продается грамотно спланированное, отдельно стоящее двухэтажное здание в г Самаре Красноглиненском районе в коттеджном поселке бизнес-класса «Царев Град» дом № 1 (в реализации имеются жилые дома). Дом возведен в 2011г с интересной планировкой, в едином архитектурном стиле...
37 143 ₽ за м²
Характеристики: - 2 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Центральное отопление - Естественная вентиляция - Хороший ремонт - Отдельно...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».