Продажа помещения
в
93 750 ₽ за м²
Арендный бизнес с федеральными арендаторами. Встроенно-пристроенное помещение на пересечении пр. Победы и ул. Свердлова. г. Новокуйбышевск, пр. Победы 21. Этаж/этажность 1/9. Общая площадь 176 кв. м. Отдельный входа с ул. Свердлова, хорошая видимость с дороги. Высота...
69 869 ₽ за м²
Офис с отдельным входом и парковкой на пересечении ул. Кирова и ул. Миронова. г. Новокуйбышевск, ул. Кирова, д.2. Этаж: 1/5 Над помещением нежилой этаж Общая площадь 229 м2. 2 входа. Один отдельный со стороны ул. Миронова и общий вход с ресепшеном со стороны ул. Кирова Место под...
42 254 ₽ за м²
Помещение на высоком пешеходном и автомобильном трафике. В густонаселённом спальном районе г. Новокуйбышевск, ул. Миронова 31а Общая площадь: 710 м2 из них 43, 6 на 1ом этажи и 666м2 на 2ом 2 этаж пристроя к 8-ти этажному офисному центру. 1 этаж занимает магазин Пятерочка. 1...
91 667 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения , с арендатором, площадью 60 кв.м. на 1 этаже 4-х этажного жилого дома по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Кутузова, д 20. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности,...
83 244 ₽ за м²
г. Новокуйбышевск, улица Советская д.5. Ближайшее пересечение с ул. Суворова. Продажа помещения на первой линии с федеральным арендатором. Общая площадь: 372.4 кв.м. Планировка: кабинетная. Этаж/Этажность: 1/7. Высота потолков: 3 м. Ремонт: пол-плитка, стены под покраску,...
73 293 ₽ за м²
г. Новокуйбышевск, улица Советская д.5. Ближайшее пересечение с ул. Суворова. Продажа помещения с арендаторами на первой линии. Общая площадь: 900, 5 кв.м. Планировка: кабинетная. Этаж/Этажность: 1/7. Высота потолков: 3 м. Ремонт: пол-плитка, стены под покраску,...
120 518 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, с арендатором, площадью 58 кв.м на 1 этаже 5-ти этажного жилого здания по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Советская, д.10. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в...
53 247 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, с арендаторами, общей площадью 154 кв.м. по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Дзержинского д.11; От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое...
104 879 ₽ за м²
Торговое помещение в густонаселённом спальном районе г. Новокуйбышевск напротив стихийного рынка г. Новокуйбышевск, ул. Киевская 94а. Общая площадь: 41 кв.м. Высота потолка - 2, 7 м Отдельный вход. Этаж/этажность: 1/5 Выделенная мощность 5 кВт. Ремонт: пол комбинированный,...
165 485 ₽ за м²
Помещение находится на пересечении пешеходной улицы Миронова и улицы Фрунзе, на пешеходной улице города. Помещение разделено на 2 части, для комфортного расположения 2х арендаторов. Адрес: Самарская область, г. Новокуйбышевск, улица Миронова, дом 4. Общая площадь: 84, 6 кв....
76 000 ₽ за м²
г. Новокуйбышевск, улица Советская д.5. Ближайшее пересечение с ул. Суворова. Продажа помещения на первой линии с арендаторами. Общая площадь: 192 кв.м. Планировка: кабинетная. Этаж/Этажность: 1/7. Высота потолков: 3 м. Ремонт: пол- плитка, стены под покраску, потолок-армстронг....
93 407 ₽ за м²
Помещение на 1-й линии ул. Дзержинского. На пересечении с ул. Молодежная г. Новокуйбышевск, ул. Дзержинского д. 5 / ул. Молодежная д.10 Общая площадь: 91 кв. м. Планировка: торговый зал, с/у, подсобные помещения. Отдельный вход. Место под рекламу на фасаде помещения. Ремонт: пол...
56 092 ₽ за м²
Продается универсальное здание с ремонтом в центре села Красноармейское на первой линии. Можно использовать как торговую площадь, офис. Этажность - 2 Первый этаж - 88 кв.м. свободной планировки и оборудованным санузлом, и кабинетом. Высота потолков - 3 метра. Полы -...
30 077 ₽ за м²
Назовите номер ID 2511 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Предлагается отдельно стоящее здание расположенное на 1 линии г. Новокуйбышевска по адресу ул. Кирова д. 8/ ул. Промышленная. Высокий трафик генерирует якорный арендатор Победа, рядом...
71 408 ₽ за м²
г. Новокуйбышевск, улица Советская д.5. Ближайшее пересечение с ул. Суворова. Продажа помещения на первой линии с арендаторами. Общая площадь: 336.1 кв.м. Планировка: кабинетная. Этаж/Этажность: 1/7. Высота потолков: 3 м. Ремонт: пол-плитка, стены под покраску,...
134 375 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения площадью 32 кв.м. на 1 этаже 5-ти этажного жилого здания по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Островского, д 5 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности,...
35 959 ₽ за м²
Продается торговое помещение: 1. Адрес: г. Новокуйбышевск, ул. Проспект Победы 10 2. Общая площадь: 292, 0кв.м. 3. Этаж/этажность: -1/5 4. Наличие отдельного входа: да, запасной вход: да 5. Высота потолков: 2, 7 м. 6. Наличие: пожарной сигнализации: да; Охранная сигнализация: да 7....
45 227 ₽ за м²
Продается производственно- складская база с земельным участком. Адрес: Самарская область, район Волжский, п. Стромилово, ул. Львовская, д. 5 Общая площадь земельного участка - 1, 4 га. Разрешённое использование – под производственную базу. Общая площадь зданий: Склад – 1990...
34 834 ₽ за м²
Продам комплекс в городской черте с баней на берегу озера. Самарская область, Волжский район, СТД Дубки, Самарское шоссе 7А. Ориентир - п. Гранный. Земельный участок 19 соток. На территории располагается: - двухэтажное здание, 395 кв.м. - первый этаж в черновой отделке с видом...
79 934 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения площадью 150 кв.м. на 1 этаже 5-ти этажного жилого здания по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Миронова, д 3 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство...
46 875 ₽ за м²
Продам нежилое помещение, расположенное на первой линии ул. Молодогвардейская. Первый этаж, две входные группы, высота потолков 2.7 м, выделенная электрическая мощность 5 кВт с возможностью увеличения. Подведены необходимые коммуникации, отдельный санузел. Место под...
22 728 ₽ за м²
Продажа производственного комплекса 12 100 м2 на ЗУ 4, 1Га Адрес: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Мичурина 10 Продается производственный комплекс общей площадью 12 100 м2 (5 цехов от 1296 м2 до 2592м2), сквозные ворота в каждом пролете, кран-балки г/п от 5 тонн до 10т, офисно- бытовое...
102 119 ₽ за м²
г. Новокуйбышевск ул. Коммунистическая 11, ближайшее пересечение ул. Горького. Павильон оформлен в собственность как нежилое здание, общая площадь 132, 2 кв.м Земельный участок оформлен в собственность под зданием +194 кв.м, справа прилегающая часть к павильону, общая площадь 3,...
65 000 ₽ за м²
Продается имущественный комплекс. Адрес: Самарская область, район Волжский, п. Стромилово, ул. Львовская, д. 5 Общая площадь земельного участка - 3, 2 га. Разрешённое использование – под производственную базу. Общая площадь зданий: Склад – 1990 кв.м., Шиномонтаж – 600 кв.м., Мойка...
77 962 ₽ за м²
Помещение на высоком пешеходном трафике. В густонаселённом спальном районе г. Новокуйбышевск, улица Дзержинского, дом 45. Общая площадь: 667 кв.м. 1 этаж пристроя к 9-ти этажному жилому дому. Ремонт: пол- плитка, стены - под покраску, потолок - армстронг. Планировка: Торговые...
23 152 ₽ за м²
Продажа производственной базы. Расположение: Самарская область, г. Новокуйбышевск. Объект представляет собой комплекс строений различного назначения и участок 4, 1 Га. Производственные цеха от 1 296 до 2 592 кв.м. Каждый обеспечен кран-балками грузоподъёмностью от 5 до 10 т....
134 329 ₽ за м²
Продается торговое помещение: 1. Адрес: г. Новокуйбышевск, ул. Киевская 23 2. Общая площадь: 33, 5кв.м. 3. Этаж/этажность: 1/16 4. Наличие отдельного входа: Да; 5. Высота потолков: 2.7 м. 6. Наличие: пожарной сигнализации: нет; 7. Планировка: свободная 8. Выделенная мощность: 5 кВт. 9....
2 937 ₽ за м²
Продается производственно-складской комплекс , состоящий из двух отдельно стоящих зданий, общей площадью 710 и 550 кв. м. , по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Карбышева, д.23, в, стр.4. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества зданий : - 1...
65 218 ₽ за м²
Продам помещение: Самарская обл., г. Новокуйбышевск, ул. Свердлова, 29. Ближайшее пересечение с ул. Чернышевского. Расположено в новом ЖК. 100% квартир - проданы, дома в районе заселены. Этаж/этажность: 1/16. Общая площадь: 92 кв. м. Отдельный вход. Планировка: 2 зала и санузел....
3 899 ₽ за м²
Предлагаем к продаже 2 нежилых, отдельно стоящих здания с земельными участками. Все в собственности, оформлено. Одно здание площадью -179 кв.м. на земельном участке площадью - 1517 кв.м. Второе здание площадью - 410, 8 кв.см на земельном участке площадью - 961 к.м. Удобное...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».