Продажа производственного помещения
Россия, Самарская область, сельское поселение Верхняя Подстепновка, посёлок Подстепновка, жилой массив Стромилово, Львовская улица, уч5
195 000 000 ₽
5 910 ₽ за м²
- 33 000 м²
- Площадь
- 1/2
- Этаж
Продаётся действующая производственная база в Самарской области, Волжский район, посёлок Стромилово, Львовская улица, участок 5.
Общая площадь земельного участка — 3, 167 га. Разрешённое использование — под производственную базу.
На территории расположены здания общей площадью: склад — 1990 кв. м, шиномонтаж — 600 кв. м, мойка — 467 кв. м.
Выделенная мощность — 75 кВт с возможностью увеличения, собственная КТП на 630 кВт. Водоснабжение — своя скважина с лицензией. Отопление — автономная газовая котельная на два котла, позволяющая регулировать температуру, а также твердотопливный котёл. Канализация — современная система с антисептическими характеристиками, соответствующая санитарным требованиям.
Территория огорожена, оборудованы КПП и круглосуточная охрана (ЧОП), доступ 24/7. Ведётся видеонаблюдение на территории и по периметру, заведён проводной интернет. Рядом остановки общественного транспорта, удобные подъездные пути из города и в город, в область и на Юг России — Саратов, Волгоград, Воронеж, Ростов-на-Дону.
База полностью сдана в аренду: входящий поток порядка 3 000 000 рублей в месяц. Есть потенциал для увеличения доходности.
Возможное использование — производственная база или склад.
Стоимость продажи — 195 000 000 рублей. Продажа с НДС.
Код пользователя: 196870
Номер в базе: 14208599
Дата обновления: 25 сентября 2026