Продажа помещения
в
165 485 ₽ за м²
Продам торговое помещение в центре города Новокуйбышевск. Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход, два арендатора. В помещении выполнен качественный ремонт. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Рядом расположены: Сбербанк, кулинария...
134 375 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения площадью 32 кв.м. на 1 этаже 5-ти этажного жилого здания по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Островского, д 5 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности,...
127 907 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения площадью 43 кв.м. на 1 этаже 5-ти этажного жилого здания по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Гагарина, д 9 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство...
86 667 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения , с арендатором, площадью 60 кв.м. на 1 этаже 4-х этажного жилого дома по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Кутузова, д 20. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности,...
110 639 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения с арендатором, площадью 47 кв.м. на 1 этаже 5 этажного здания по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Чернышевского, д.37 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности,...
61 331 ₽ за м²
Продажа торговый центр 962 м2 на земельном участке 13, 23 сот Адрес: Самарская обл., г. Новокуйбышевск, пр-т Победы, 6 От Собственника без комиссии Продается компактный торговый центр (2 этажа и цоколь) на первой линии пр. Победы, напротив стадиона Нефтяник. Большой автомобильный...
138 678 ₽ за м²
Продается арендный бизнес с стабильным арендатором в проходном месте! г. Новокуйбышевск, ул. Островского, д.5 (пересечение с ул. Чернышевского) Площадь: 31 кв.м, 1 этаж 5-этажного здания Отдельный вход, высота потолков 2, 8 м Окна на улицу отличная видимость для клиентов Удобная...
138 678 ₽ за м²
Продается арендный бизнес с стабильным арендатором в проходном месте! г. Новокуйбышевск, ул. Островского, д.5 (пересечение с ул. Чернышевского) Площадь: 31 кв.м, 1 этаж 5-этажного здания Отдельный вход, высота потолков 2, 8 м Окна на улицу отличная видимость для клиентов Удобная...
30 077 ₽ за м²
Назовите номер ID 2511 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Предлагается отдельно стоящее здание расположенное на 1 линии г. Новокуйбышевска по адресу ул. Кирова д. 8/ ул. Промышленная. Высокий трафик генерирует якорный арендатор Победа, рядом...
95 000 ₽ за м²
Помещение на пересечении Коммунистической и Чапаева. Адрес: г. Новокуйбышевск, ул. Коммунистическая д. 38 Общая площадь: 100 кв. м. Этаж/этажность: 1/4. Окна выходят на все стороны. Отдельный вход. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или...
120 000 ₽ за м²
Торговая площадь в новом ЖК Император Адрес: г. Новокуйбышевск, ул. Свердлова, 17. Ближайшее пересечение с ул. Победы. Расположено в спальном районе города, многоэтажной застройки. Общая площадь 97, 5 кв.м. Этаж/этажность: 1/12. Отдельный вход. Окна на две стороны, на ул....
171 085 ₽ за м²
Помещение находится на пересечении пешеходной улицы Миронова и улицы Фрунзе, на пешеходной улице города. В данный момент помещение сдано в аренду. Адрес: Самарская область, г. Новокуйбышевск, улица Миронова, дом 4. Общая площадь: 41, 5 кв. м. Этаж/этажность: 1/3. Отдельный...
36 667 ₽ за м²
Продам комплекс в городской черте с баней на берегу озера. Самарская область, Волжский район, СТД Дубки, Самарское шоссе 7А. Ориентир - п. Гранный. Земельный участок 19 соток. На территории располагается: - двухэтажное здание, 395 кв.м. - первый этаж в черновой отделке с видом...
37 672 ₽ за м²
Продается торговое помещение: 1. Адрес: г. Новокуйбышевск, ул. Проспект Победы 10 2. Общая площадь: 292, 0кв.м. 3. Этаж/этажность: -1/5 4. Наличие отдельного входа: да, запасной вход: да 5. Высота потолков: 2, 7 м. 6. Наличие: пожарной сигнализации: да; Охранная сигнализация: да 7....
15 000 ₽ за м²
Продаем производственно-складскую базу в северо-восточной промышленной зоне города Новокуйбышевск Самарской области. Рядом расположены производственные и складские предприятия, недалеко от ж.д. станции Липяги. Асфальтированный подъезд до ворот базы. Земельный участок...
134 329 ₽ за м²
Продается торговое помещение: 1. Адрес: г. Новокуйбышевск, ул. Киевская 23 2. Общая площадь: 33, 5кв.м. 3. Этаж/этажность: 1/16 4. Наличие отдельного входа: Да; 5. Высота потолков: 2.7 м. 6. Наличие: пожарной сигнализации: нет; 7. Планировка: свободная 8. Выделенная мощность: 5 кВт. 9....
82 153 ₽ за м²
Помещение с отдельным входом и парковкой на пересечении ул. Кирова и ул. Миронова. г. Новокуйбышевск, ул. Кирова, д.2. Этаж: 1/5 Общая площадь 70, 6 м2. Отдельный вход. Место под рекламу на фасаде помещения Кабинетная система: 3 кабинета. ( возможна перепланировка) Разводка...
102 119 ₽ за м²
г. Новокуйбышевск ул. Коммунистическая 11, ближайшее пересечение ул. Горького. Павильон оформлен в собственность как нежилое здание, общая площадь 132, 2 кв.м Земельный участок оформлен в собственность под зданием +194 кв.м, справа прилегающая часть к павильону, общая площадь 3,...
60 643 ₽ за м²
Продаю коммерческое помещение под любую деятельность общей пл. 84, 1 кв.м. двухуровневая, в самом центре Новокуйбышевска, расположенного по адресу Победы 8. Можно открыть любой бизнес в этом помещении. Преимущества покупки офиса для Вашего бизнеса: 1. Возможность переехать...
120 000 ₽ за м²
Торговая площадь в новом ЖК Император Адрес: г. Новокуйбышевск, ул. Свердлова, 17. Ближайшее пересечение с ул. Победы. Расположено в спальном районе города, многоэтажной застройки. Общая площадь 88, 5 кв.м. Этаж/этажность: 1/12. Отдельный вход. Окна на две стороны, на ул....
6 364 ₽ за м²
Продается производственно-складское , отдельно стоящее здание, общей площадью 550 кв. м. , по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Карбышева , 26, в., стр.1. Основные характеристики и преимущества здания : - отдельно стоящее, расположено на благоустроенном, огороженном...
2 357 ₽ за м²
Универсальная производственно-складская база с возможностью использования ЖД тупика. Адрес: г. Новокуйбышевск, ул Вокзальная 65а рядом АО Новокуйбышевский нефтеперерабатывающий завод Общая площадь земли 1, 06 Га + дополнительно арендовано 1, 3 Га На территории базы...
45 390 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, общей площадью 154 кв.м. по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Дзержинского д.13; От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение); - 2...
2 858 ₽ за м²
Продажа части здания 2100 м2 склад/производство адрес: Самарская обл., г. Новокуйбышевск, ул. Вокзальная 13. От собственника, без комиссии. Продается 2100 м2, часть отдельно стоящего здания общей площадью 2344 м2 с помещениями различной площади и возможностью перепланировки...
28 493 ₽ за м²
Продаем производственную базу с большой электрической мощностью! Покупателю будут переданы мощности 300 кВт. Ранее база эксплуатировалась под специализированное предприятие по ремонту сложного электросилового оборудования. База расположена на улице Монтажная, в районе...
109 757 ₽ за м²
Торговое помещение в густонаселённом спальном районе г. Новокуйбышевск г. Новокуйбышевск, ул. Киевская 94а. Общая площадь: 41 кв.м. Высота потолка - 2, 7 м Отдельный вход. Этаж/этажность: 1/5 Выделенная мощность 5 кВт. Ремонт: пол комбинированный, стены окрашены, потолок...
94 445 ₽ за м²
Помещение на пересечении Коммунистической и Чапаева. Адрес: г. Новокуйбышевск, ул. Коммунистическая д. 38 Общая площадь: 90 кв. м. Этаж/этажность: 1/4. Окна выходят на торец дома и двор. Отдельных входа. Возможно организовать зону разгрузки Место под рекламу на фасаде...
92 106 ₽ за м²
Помещение на пересечении Коммунистической и Чапаева. Адрес: г. Новокуйбышевск, ул. Коммунистическая д. 38 Общая площадь: 190 кв. м. Этаж/этажность: 1/4. Окна выходят на все стороны. 2 отдельных входа. Возможно организовать зону разгрузки Место под рекламу на фасаде...
170 534 ₽ за м²
Помещение находится на пересечении пешеходной улицы Миронова и улицы Фрунзе, на пешеходной улице города. Адрес: Самарская область, г. Новокуйбышевск, улица Миронова, дом 4. Общая площадь: 43, 1 кв. м. Этаж/этажность: 1/3. Отдельный вход со стороны ул. Миронова. Возможность...
19 659 ₽ за м²
Прoдaетcя базa c площадью здания 1170 кВ. м, pаcполагая нa земeльнoм учaсткe 1 гa. Bopота 4х4, 2 м, возможнa разгрузкa фуpыOтoплeние от пеллeтного котлa, на coседнем учаcтке подведен и пoдключен гaз, вoзмoжно подключeниe. Базa гpаничит с жд веткoй от РЖД, вoзможна рaзгрузкa с жд ветки. Пoлы бeтонныe на...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».