36 000 000 ₽
50 705 ₽ за м²
- 710 м²
- Площадь
- 2/2
- Этаж
Помещение на высоком пешеходном и автомобильном трафике. В густонаселённом спальном районе
г. Новокуйбышевск, ул. Миронова 31а
Общая площадь: 710 м2 из них 43, 6 на 1ом этажи и 666м2 на 2ом
2 этаж пристроя к 8-ти этажному офисному центру.
1 этаж занимает магазин Пятерочка.
1 совместный вход с магазином Пятерочка и 2 Отдельных входа. Зона разгрузки
Ремонт: пол- плитка, стены - под покраску, потолок - армстронг.
Планировка: 1 торговый зала, зона готовки с установленным кухонным оборудованием, мангалом, приточно-вытяжной системой вентиляции и с/у. (возможна перепланировка)
Выделенная электрическая мощность: 15 кВт (возможно увеличение).
Водоснабжение и водоотведение - центральные.
Отопление - центральное. Свой тепло узел.
Освещение: светодиодное.
Приточно-вытяжная системами вентиляции
Высота потолков 3 м.
Ближайшая остановка в 50 м.
Стихийная парковка перед зданием на 50 автомобилей.
Рядом Офисный центр, Пятерочка, Пивные магазины, Аптеки, Продуктовые магазины, Столовая, Новокуйбышевский нефтехимический техникум и др.
На 2026г назначена реконструкция парка "Голубые Ели" находящегося напротив помещения.
На данный момент в помещение находиться бизнес собственника.
Стоимость продажи: 36 000 000р/м2 (51 0000 р/м2).
Дата обновления: 24 марта 2026