Продажа коттеджа

Продам стильный коттедж в Садах Гранного, Волжский район, Самарская область.
Построен в 2016 году по эксклюзивному архитектурному проекту • Уникальный одноэтажный дом с продуманной функциональной планировкой !
Основные характеристики:
• Площадь дома: 240 кв.м + веранда 42 кв.м
• Конструктив и инженерия:

• Усиленный фундамент (36 буронабивных свай + лента + плита)

• Стены из керамзитобетонных блоков с утеплением Ursа

• Надежная кровля из мягкой черепицы "Технониколь"

• Полностью автономное водоснабжение и канализация (колодец + септик)

• Отопление котлом Buderus 35 кВт, теплые полы с управлением через систему "Умный дом"

• Электричество + резервный генератор 10 кВт

• Инфракрасное отопление в гараже

• Интеллектуальная система автоматического полива (12 зон с датчиками влажности)





Планировка и отделка:
• Просторная гостиная 35 кв.м, объединенная с кухней (авторский гарнитур, каменная столешница, техника Smag и Liebherr)
• 4 спальни (включая хозяйскую с личным санузлом)
• Кабинет, гардеробная, два санузла с сантехникой RС (Испания)
• Веранда 42 кв.м. с остеклением "мягкие окна", теплое напольное покрытие
• Интерьеры выполнены в светлых тонах с использованием качественных отделочных материалов




Участок и благоустройство:
• Ландшафтный дизайн с хвойными и плодовыми деревьями

• Теплица, огородные грядки, зоны отдыха, декоративные элементы

• Автоматический полив с интеллектуальной системой управления

• Гараж 6×15 м на 2 авто с кладовой

• Отдельно стоящая баня-бочка с подключенным отоплением





Преимущества:

• Дом не требует вложений – заходи и живи

• Уникальный авторский проект

• Надежная конструкция и современное оснащение

• Простор для жизни и отдыха на природе

• Полная автономия и энергоэффективные решения




Расположение:

Дом расположен в живописном массиве Сады Гранного, Удобный подъезд и быстрая доступность до города — всего 30–40 минут на автомобиле до Самары.

Этот дом идеально подойдет для постоянного проживания семьи, которая ценит комфорт, технологичность и уют в каждом элементе пространства.


Показ по договоренности. Звоните для получения дополнительной информации!