Продажа помещения свободного назначения

Продажа торговый центр 962 м2 на земельном участке 13, 23 сот
Адрес:  Самарская обл., г. Новокуйбышевск, пр-т Победы, 6
От Собственника без комиссии

Продается компактный торговый центр (2 этажа и цоколь) на первой линии пр. Победы, напротив стадиона Нефтяник. Большой автомобильный и пешеходный трафик.  Центр заполнен (90 % площади) арендаторами различной направленности в т.ч. якорный арендатор магазин федеральной продуктовой торговой сети, заведение общепита, зоомагазин,  а также арендаторы  сферы торговли и услуг. Есть достаточно места для парковки и разгрузки товара. Территория оборудована пандусом для лиц с ограниченной мобильностью. Здание и земельный участок в собственности.

Общая площадь центра  962 м2 включает в себя:
- здание 916, 7 м2 в т.ч 1 этаж  358, 3м2 + 2 этаж 269м2 + цоколь 279, 1м2
- пристрой 45, 2 м2
Земельный участок общая площадь 1323 м2, земли населенных пунктов, ВРИ магазин.
Есть возможность дополнительно оформить прилегающий участок 700 м2.

Коммуникации:
-отопление, водоснабжение, водоотведение центральные
- выделенная эл. мощность 90 кВт
- здание оборудовано системой дымоудаления,  приточно- вытяжной вентиляцией
- пожарная, охранная сигнализация
, - кондиционеры.

 Стоимость продажи: 62 500 000 рублей
_____________________________________________________
Колеганов Андрей.
От собственника. Без комиссии.
Арт. 87879775