400 000 ₽/мес
1 000 ₽ за м²/мес.
- 400 м²
- Площадь
- 1/8
- Этаж
Предлагается в аренду торговая площадь в крупном офисном центре г. Новокуйбышевска.
В густонаселённом спальном районе, напротив сквера "Голубые Ели"
Адрес: Самарская область, г. Новокуйбышевск, улица Миронова, дом 31а.
Общая площадь: 400 кв. м.
Этаж/этажность: 1/8.
3 входа. Отдельный вход со стороны улицы, дополнительный вход для разгрузки и совместный вход с ОЦ
Витражное остекление. Полностью заменены окна на современные.
Ближайшее время полностью будет отремонтирован фасад (возможно окрас в цвета-бренды арендатора)
Место под рекламу на фасаде помещения, выносная конструкция.
Высота потолков: 3, 5 м.
Ремонт: Пол - плитка, стены покраска, потолок - под покраску.
Освещение - светодиодное.
Планировка свободная
Выделенная мощность: 80 кВт.
В 10 метрах от предполагаемого входа остановка автотранспорта.
Высокий пешеходный трафик.
Большая часть площадей в здании сдано в аренду.
Возможное использование: Продуктовый магазин. магазин косметики и бытовой химии, отделение банка, столовая, кафе и многое другое.
В ближайшем окружении: Новокуйбышевский нефтехимический техникум, Сквер Голубые Ели, Пятерочка, Аптеки, магазин Колеса даром, продуктовые магазины и др.
Стоимость аренды 400 000 руб./мес. (1000 руб./м2). Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
Дата обновления: 10 апреля 2026