Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Новокуйбышевске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 10 актуальных предложений на сегодня.

10 предложения

Сортировать:
16 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
35 000 ₽/мес

745 ₽ за м²/мес.

47 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения площадью 47 кв.м. на 1 этаже 5 этажного здания по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Чернышевского ; От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое...

19 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
60 000 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 100 кв.м. в отдельно-стоящем здании, на 2 этаже, по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Киевская 36. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности,...

19 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
42 000 ₽/мес

420 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж 1

Сдается в аренду отдельно-стоящее здание площадью 100 кв.м на 1 этаже + 350 кв.м. цокольного помещения по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул Миронова , 35г От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство...

25 сентября 2024 Аренда Помещение под кафе
120 000 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

200 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 200 кв.м. в отдельно-стоящем здании, на 2 этаже, по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Киевская 36. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности,...

7 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
40 000 ₽/мес

667 ₽ за м²/мес.

60 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 60 кв.м. по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Дзержинского, д.11 ; От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое...

9 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
120 000 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

200 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения площадью 200 кв.м .на 1эт. 2- х этажного отдельно- стоящего здания по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Карбышева, 14 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности,...

22 октября 2024 Аренда Помещение под кафе
60 000 ₽/мес

968 ₽ за м²/мес.

62 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 62 кв.м. по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, проспект Победы 28; От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение); - 1...

1 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
42 000 ₽/мес

210 ₽ за м²/мес.

200 м² этаж 1

Сдается в аренду отдельно-стоящее здание площадью 200 кв.м на 1 этаже + 350 кв.м. цокольного помещения по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул Миронова , 35г От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство...

7 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
42 000 ₽/мес

300 ₽ за м²/мес.

140 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение 140 кв.м. в отдельно-стоящем здании, общей площадью 300 кв.м на 1 этаже по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул Миронова, 35г. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство...

12 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
160 000 ₽/мес

534 ₽ за м²/мес.

300 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения площадью 300 кв.м .на 1эт. 2- х этажного отдельно- стоящего здания по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Карбышева, 14 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности,...

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.