Уникальное предложение! Дом с выходом на берег Волги! Поселок Гранный административно относится к городу Новокуйбышевск, но фактически является пригородом Самары. 15 минут езды до исторического центра Самары. Собственный причал и пляж. Сделано берегоукрепление. Дом в английском стиле 2009 года постройки, отапливался каждую зиму, хотя в доме никто не проживал. Современная инженерия: 2 газовых котла Viessmann, система водоподготовки, 2 скважины, септик. Электрическая мощность 50 кВт. Договоры электроснабжения и газоснабжения действующие. Дом общей площадью 722 кв.м в 4 уровнях: цоколь с окнами, первый этаж, второй этаж и мансарда. Интерьер дома в стиле английской классики: окна в пол с частым переплетом, потолки с лепниной и кессонами, витражное окно лестничного марша по всей высоте фасада.
Планировочное решение:
Цоколь котельная, электрощитовая, постирочная, кинозал, гардеробная, хозкомната, 2 санузла. Первый этаж: прихожая, гардеробная, холл, кухня 19 кв.м + столовая 32 кв.м + гостиная 44 кв.м, кабинет. Второй этаж: главная спальня 44 кв.м + санузел 18 кв.м, две детских спальни + игровая комната + санузел 14 кв.м. Мансарда: библиотека 61 кв.м, тренажерный зал 41 кв.м + санузел 14 кв.м, холл 56 кв.м. Ведутся отделочные работы и работы по ландшафтному дизайну в соответствии с дизайн -проектом фото прилагаются, в наличии 12 новых кондиционеров Mitsubishi Electric.
Земельный участок 15 соток в собственности, вид разрешенного использования: ЛПХ и садоводство.
Возможен обмен на коммерческую недвижимость!